Fuchsia 26 8307 NG Ens

130 m²
wonen
540 m²
perceel
3
kamers
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 561.000 – 651.000
2021
Bouwjaar
€ 561.000 – 651.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fuchsia in Ens ligt deze karakteristieke bungalow. Fuchsia 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fuchsia. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fuchsia.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Rustig wonen in Ens, dan is dit de buurt die je zoekt. Fuchsia 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Ens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ens, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 540 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (15m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fuchsia 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 561.000 – 651.000
Woningwaarde
+10.99%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16370
Hypotheeksom € 606000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 600,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1011,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Fuchsia 26

De WOZ-waarde van Fuchsia 26 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Fuchsia 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 407.596
  • Woningwaarde jaartrend +4.33%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 13.02km - Treinstation
Kampen Zuid 14.67km - Treinstation
Dronten 17.42km - Treinstation
Scholen
CBS Het Lichtschip 1.02km - School
De Regenboog 1.14km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fuchsia 26 in Ens ligt tussen de 561.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fuchsia. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fuchsia 26? Bekijk het complete waarderapport.