In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Chrysant 4 Ens is

€ 510.000 - 592.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Chrysant 4 8307 NB Ens

162m²

331m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 juni 2022

Vraagprijs

€ 370.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Chrysant in Ens ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Chrysant 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 331 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.

Landelijk wonen in Ens, dat kan zeker in deze buurt. Chrysant 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Ens. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ens, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Perceeloppervlakte 331 m2
  • Inhoud 685 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Chrysant 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 510.000 – 592.000
Woningwaarde
+11.04%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15270
Hypotheeksom € 551000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 652,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1063,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Chrysant 4

De WOZ-waarde van Chrysant 4 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chrysant en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Chrysant 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.725
  • Woningwaarde jaartrend +2.66%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 13.03km - Treinstation
Kampen Zuid 14.63km - Treinstation
Dronten 17.17km - Treinstation
Scholen
CBS Het Lichtschip 0.82km - School
De Regenboog 0.94km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Chrysant 4 8307 NB Ens

162m²

331m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Chrysant 4 in Ens ligt tussen de 510.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Chrysant. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Chrysant 4? Bekijk het complete waarderapport.