In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Uitloop 32 Ens is

€ 781.000 - 907.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Uitloop 32 8307 DR Ens

194m²

921m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 november 2024

Vraagprijs

€ 749.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Uitloop in Ens ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Uitloop 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 921 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Ens, dan zit je hier goed. Uitloop 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Ens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ens, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 921 m2
  • Inhoud 680 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Uitloop 32 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 921 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 781.000 – 907.000
Woningwaarde
+5.9%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21130
Hypotheeksom € 844000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 942,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1353,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Uitloop 32

De WOZ-waarde van Uitloop 32 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 129.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uitloop en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Uitloop 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.856
  • Woningwaarde jaartrend +4.3%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 13.68km - Treinstation
Kampen Zuid 15.23km - Treinstation
Dronten 16.95km - Treinstation
Scholen
CBS Het Lichtschip 0.44km - School
De Regenboog 0.52km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Uitloop 32 8307 DR Ens

194m²

921m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Uitloop 32 in Ens ligt tussen de 781.000 en 907.000 euro. Deze waarde is 86.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Uitloop. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Uitloop 32? Bekijk het complete waarderapport.