Woningwaarde van Noorderbocht 78 Ens is
€ 410.000 - 467.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Noorderbocht 78 8307 DL Ens
141m²
279m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorderbocht in Ens ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Noorderbocht 78 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 279 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Ens, dat kan zeker in deze buurt. Noorderbocht 78 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Ens. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ens, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 141 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 279 m2
- Inhoud 481 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderbocht 78 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Noorderbocht 78 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderbocht en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderbocht 78.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 422.725
- Woningwaarde jaartrend +2.66%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noorderbocht 78 8307 DL Ens
141m²
279m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderbocht 78 in Ens ligt tussen de 410.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorderbocht. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noorderbocht 78? Bekijk het complete waarderapport.