logo Huispedia

Binnenhof 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Binnenhof 8 8307 DG Ens

Realistische woningwaarde € 402.000 - 453.000
Wonen 147 m2
Perceel 387 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Binnenhof in Ens ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Binnenhof 8 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 387 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Ens, dat kan zeker in deze buurt. Binnenhof 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Ens. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ens, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 387 m2
  • Inhoud 497 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Binnenhof 8 in Ens

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 402.000 - 453.000
+5.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Binnenhof 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Binnenhof 8 in Ens ligt tussen de 402.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Binnenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Binnenhof 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Binnenhof 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
163 m² +16 m²
330 m² -57 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
A.J. Rennenstraat 20
A.J. Rennen. 20 Kraggenburg
60%
140 m² -7 m²
328 m² -59 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 380.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zuideinde 12
Zuideinde 12 Marknesse
59%
155 m² +8 m²
311 m² -76 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 449.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Middenweg 31
Middenweg 31 Kraggenburg
54%
143 m² -4 m²
270 m² -117 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 71,- /mnd

WOZ Binnenhof 8

De WOZ-waarde van Binnenhof 8 is 344.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenhof en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenhof 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Binnenhof 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 14,02 km
Bushalte 0,66 km
Centrum 0,49 km
Snelweg afrit 1,04 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 10,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 457.014

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.97%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Binnenhof 8.