8307 AZ Ens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Waterkant in Ens ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Waterkant 79 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 720 m2. De woning is gebouwd in 1946, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Ens, dan ben je hier aan het juiste adres. Waterkant 79 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Ens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ens, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waterkant 79 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Waterkant 79 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterkant en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Waterkant 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waterkant 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 539.500
Ballumerboc. 12
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Land van Ho. 5
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Land van Ho. 4
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Gerrit Klok. 28
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.500
Schokkerhav. 9
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 610.000
Schokkerhav. 7
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 530.000
Hunsingo 3
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
Westerkimme 47
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Gaastlaan 38
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Waterkant 13
169 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ens schatten we de waarde van Waterkant 79 nu tussen € 583.000 en € 677.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waterkant 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
