Populierenlaan 1 1602 SW Enkhuizen
** Kom en Kijk **
Op zaterdag 23 maart van 12.00 tot 13.00 uur en dinsdag 26 maart van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
Ruime twee onder een kapwoning vlak bij de binnenstad!
Deze keurig onderhouden en ruime TWEE ONDER EEN KAPWONING met BIJKEUKEN, inpandig bereikbare GARAGE en ZONNEPANELEN is dè stek voor diegenen die liefhebber zijn van een grote kavel én naast DOORGAAND VAARWATER willen wonen! De staat van afwerking is goed en de moderne keuken, ruime badkamer, 4 slaapkamers, de speels vormgegeven woonkamer, de zonnige grote tuin én de ligging vlakbij de binnenstad maken het geheel compleet! U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 375.000,--.
Op zaterdag 23 maart van 12.00 tot 13.00 uur en dinsdag 26 maart van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op dinsdag 9 april 2024 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!
Begane grond: via de zijentree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, garderoberuimte en toegang tot het woonvertrek.
De fraai afgewerkte woonkamer is straatgericht en biedt u door de vormgeving de mogelijkheid om op diverse wijzen uw interieur in te richten. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn fraai afgewerkt. De haardpartij staat garant voor gezellige avondjes! Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning met een fijn zicht op de achtergelegen tuin. De openslaande tuindeur geeft u eveneens een fijne toegang tot de zonnige tuin.
Aan de achterzijde is een moderne keuken aanwezig. De open keuken in rechte opstelling is in een moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en hetelucht oven. Het geheel ziet er allemaal keurig uit. U heeft veel werkblad en kastruimte tot uw beschikking. Vanuit de keuken kunt u de achtergelegen bijkeuken bereiken.
Bijkeuken: in de praktische bijkeuken treft u onder meer de aansluiting voor uw wasmachine aan. Via de bijkeuken kunt u zowel de tuin alsmede de garage inpandig bereiken.
Tuin: de zonnige tuin is ¾ rondom de woning gelegen! De keurig aangelegde tuin is onder meer voorzien van sierbestrating is en de tuin is groot genoeg voor een lekker tuinfeest! Zeer fijn is het terrasscherm dat er voor zorg draagt dat u ook bij hete zomerse dagen een stukje verkoeling in de schaduw kunt opzoeken. U kunt de tuin ook achterom bereiken. De eigenaren hebben van de gemeente een stuk grond in gebruik mogen nemen. Dit geeft extra gebruiksmogelijkheden van de tuin én u heeft hiermee nagenoeg de hele dag de zon in de tuin staan.
Garage: de woning is voorzien van een inpandig bereikbare garage. De garage is prima geschikt om hier uw auto te stallen. Daarnaast heeft u hier meer dan voldoende ruimte voor het bergen van uw tuinmeubelen, gereedschappen en fietsen. Aan de voorzijde is de garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur. De garage is voorzien van elektra, zodat u hier ook prima kunt klussen. Ook treft u hier een verdiepingsvloer aan zodat u ook hier extra opslag tot uw beschikking heeft. Op het erf kunt u meerdere auto’s parkeren.
1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van verschillende afmetingen aanwezig. Deze slaapkamers bereikt u via de ruime overloop. Typerend voor woningen in deze bouwstijl zijn de recht opgetrokken wanden, zodat u veel praktische ruimte in de slaapkamers tot uw beschikking heeft. Door de speelse indeling van de slaapkamers kunt u in alle slaapkamers een 2-persoonsbed plaatsen. De slaapkamer aan de achterzijde is fijn voorzien van een soort “inloopkamer” met vaste kasten. Deze ruimte is voorzien van daglicht middels een dakraam. Een slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt.
De ruime keurige badkamer is volledig betegeld met metro tegels in een crème kleurstelling en op de vloer treft u een lichte plavuizenvloer aan. De badkamer is uitgevoerd met een ruime douchegelegenheid, fraaie wastafel, 2e toilet en een designradiator.
2e verdieping: wanneer u via de vaste trap de 2e verdieping bereikt komt u op de voorzolder, waar zich de toegang bevindt naar de CV-ruimte en waar u ook uw wasmachine of droger kunt plaatsen. Aan de andere zijde heeft u toegang tot een ruim berggedeelte waar u met gemak overtollige spulletjes een plekje kunt geven. Bovendien is er een fijne 4e slaapkamer aanwezig. Het is een ideale tienerkamer en voorzien van een groot zijraam. Hier kan uw tienerzoon of tienerdochter nog eens fijn een vriendje of vriendinnetje een nacht laten logeren!
Bijzonderheden:
Het betreft hier een keurig onderhouden woning met ruime garage en op loopafstand van winkelcentrum “Koperwiekplein” en van de binnenstad van Enkhuizen. Naast parkeergelegenheid op eigen erf heeft u ook voldoende parkeergelegenheid rondom. Bovendien ligt de woning in een rustig straatje. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen uit 2021. De ligging naast doorgaand vaarwater is natuurlijk perfect!
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 375.000,--.
Op zaterdag 23 maart van 12.00 tot 13.00 uur en dinsdag 26 maart van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op dinsdag 9 april 2024 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
Bouwjaar: 1977
Inhoud: ca. 371 m³
Woonoppervlakte: ca. 122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 19 m²
Perceeloppervlakte: 200 m²
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.074
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 371 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 72m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Populierenlaan 1 in Enkhuizen
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Populierenlaan 1 in Enkhuizen ligt tussen de 303.000 en 350.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Populierenlaan 1.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Populierenlaan 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enkhuizen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Populierenlaan 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enkhuizen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Populierenlaan 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,51 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,35 km |
| Snelweg afrit | 8,90 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.172
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Populierenlaan 1.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Populierenlaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Populierenlaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Populierenlaan 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus