Jan Gooskaai 22, Enkhuizen
128 m²
121 m² perceel
3 kamers
€ 299.000
Laag in de markt
Onder bod
Reigerweg 6 1602 PB Enkhuizen
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 339.000 -
389.000
Wonen
123 m2
Perceel
218 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** Kom en Kijk **
Op zaterdag 9 maart van 14.00 tot 15.00 uur en donderdag 14 maart van 17.00 tot 18.00 uur en kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
CENTRAAL GELEGEN!
Deze ruime 2/1 KAPWONING met BIJKEUKEN en GARAGE is centraal gelegen op slechts 5 minuten van de binnenstad van Enkhuizen en in directe nabijheid van winkelcentrum en basisschool! De woning heeft een lichte woonkamer, 4 slaapkamers, functionele badkamer en half open functionele keuken. Diverse kozijnen zijn vervangen voor kunststof exemplaren! Deze woning ligt op een locatie waar u alle kanten mee op kunt. Ideaal voor uw kinderen om gezellig met (school-) vriendjes te spelen of de binnenstad van Enkhuizen met zijn gezellige winkeltjes en vele restaurantjes. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in het nabij gelegen winkelcentrum terecht.
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 345.000,--.
Op zaterdag 9 maart van 14.00 tot 15.00 uur en donderdag 14 maart van 17.00 tot 18.00 uur en kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op dinsdag 26 maart 2024 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!
Begane grond: via de zijentree komt u in de hal van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de functionele toiletruimte met closet en fonteintje. Daarnaast kunt u vanuit de hal de bovenliggende etage bereiken.
De speels ingerichte en hierdoor extra ruime woonkamer is heerlijk licht door de diverse raampartijen. Vanaf de bank heeft u zicht op openbaar groen en de straat. Houdt u van romantische uren rond knapperend houtvuur? Dan kunt u prima uit de voeten met de in de woonkamer aanwezige open haard!
Vanaf het eetgedeelte heeft u heerlijk zicht op de achtertuin, dus als u uw krantje aan de eettafel leest kunt u de spelende kinderen in de tuin prima in de gaten houden. Middels een tuindeur kunt u de achtergelegen tuin bereiken.
De half open functionele keuken is gesitueerd naast het eetgedeelte van de woning. De functionele rechte keuken is uitgevoerd met een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, elektrische oven en koelkast. U heeft door de opstelling veel bergruimte en werkruimte tot uw beschikking. U heeft de mogelijkheid om een ontbijttafel in de keuken te plaatsen! U heeft veel lichtinval in de keuken en zicht op de tuin.
Bijkeuken: direct achter de keuken is de bijkeuken gelegen. Deze ruimte kan ook worden gebruikt als extra toegang tot de woning. Tevens is de CV installatie hier ondergebracht. U heeft hier voldoende ruimte om extra spulletjes een plaatsje te geven of om hier een extra garderoberuimte te creëren. Bovendien kunt u hier uw wasmachine opstelling kwijt.
1e verdieping: op de 1e verdieping bevindt zich de overloop met toegang naar de slaapkamers. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers met ruime afmetingen. U kunt in alle 4 de slaapkamers een 2-persoonsbed kwijt! Op deze verdieping zijn een aantal kozijnen vervangen voor kunststof exemplaren. Een van de slaapkamers is als extra voorzien van een vaste wastafel.
De deels betegelde functionele badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: via een vlizotrap komt u op de deels bevloerde bergzolder, waar u een flinke bergruimte tot uw beschikking heeft.
Tuin: de achtertuin is volledig onderhoudsvriendelijk en voorzien van bestrating. De tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Via de achterzijde kunt u gemakkelijk de tuin betreden. In de praktijk zult u dan ook veel gebruik maken van de bijkeuken als entree.
Garage: de garage is voorzien van een kanteldeur. De garage biedt u de mogelijkheid om uw auto te stallen, alsmede uw (motor-) fietsen, gereedschappen en tuinmeubelen. Aan de voorzijde van de garage heeft u een loopdeur, waardoor deze garage van twee kanten te bereiken is. In de garage heeft u door de hoogte de mogelijkheid om een extra bergvliering creëren! U kunt tevens op eigen erf een auto parkeren.
Bijzonderheden:
De ligging van deze 2/1 kapwoning is voor jonge gezinnen gewoon perfect. Vlakbij de basisschool en met meer dan voldoende speelgelegenheid direct om de hoek. Daarnaast is de binnenstad van Enkhuizen met de gezellige terrasjes en winkels op slechts 5 minuten afstand van de woning!
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 345.000,--.
Op zaterdag 9 maart van 14.00 tot 15.00 uur en donderdag 14 maart van 17.00 tot 18.00 uur en kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op dinsdag 26 maart 2024 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
Bouwjaar: 1973
Inhoud: ca. 578 m³
Woonoppervlakte: ca. 123 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 16 m²
Perceeloppervlakte: 218 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.805
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 578 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reigerweg 6 in Enkhuizen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 339.000 -
389.000
+8.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 2.805/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reigerweg 6 in Enkhuizen ligt tussen de 339.000 en 389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reigerweg 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reigerweg 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Te koop
€ 345.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enkhuizen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enkhuizen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reigerweg 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enkhuizen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reigerweg 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,78 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,65 km |
| Snelweg afrit | 8,68 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 311.565
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reigerweg 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reigerweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reigerweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reigerweg 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus