Paulus Potterstraat 20, Enkhuizen
173 m²
125 m² perceel
6 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Katschip 59 1602 CS Enkhuizen
€ 575.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 557.000 -
589.000
Wonen
170 m2
Perceel
250 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in de woonwijk "Kadijken" te Enkhuizen staat deze ruime 2/1 kapwoning. Er is veel openbaar groen en diverse speeltuintjes voor de kinderen. Ook zijn er een aantal basisscholen en een middelbare school in de omgeving. Er zijn diverse sportverenigingen en er is een goed aanbod in winkels, horeca en musea. De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de nieuwe weg de N307 is de ring A10 in ca. 45 minuten bereikbaar.
Indeling:
Via het eigen oprijpad met plek voor 2 auto's kom je aan bij de voordeur. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, de trapopgang en het toilet. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is een heerlijke woonkeuken met een kookeiland. Voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een extra grote inductiekookplaat (2022), vaatwasser (2020), koffiemachine (2021) koel/vriescombinatie en een combi-oven.
In de keuken is plek voor een grote eettafel voor jou en je gezin of om gezellig met vrienden te dineren.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft hierdoor veel privacy. De gehele begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Voor extra warmte en/of sfeer kan je in de koudere maanden uiteraard ook gebruik maken van de houtkachel (ter overname). Door de vele ramen en openslaande deuren naar de tuin is er lekker veel daglicht.
De garage is inpandig bereikbaar en ook voorzien van vloerverwarming. Ook bevinden hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage biedt genoeg plek aan voor meerdere fietsen of een hobby.
Wat een superfijne toevoeging is de tuinkamer! Momenteel in gebruik als extra woonkamer en wellnessruimte. De jacuzzi (ter overname) komt hier helemaal tot zijn recht. Een glas bubbels erbij en genieten maar! De glaswanden kan je helemaal dicht doen, maar bij mooi weer kunnen ze ook helemaal geopend zijn. Deze ruimte wordt verwarmd door middel van een elektrische kachel.
Tuin:
Een van de pluspunten van wonen in Enkhuizen is dat deze leuke plaats doorgaand vaarwater heeft. Je kan je eigen boot, sloep of schuit aanleggen aan je eigen aanlegsteiger aan de achterzijde. De achtertuin is lekker groot en vooral ook erg zonnig door de ligging op het zuiden.
Eerste verdieping:
Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan de kleine slaapkamer momenteel in gebruik is als kantoorruimte. Ook is de badkamer op deze verdieping te vinden. Deze beschikt over vloerverwarming, een ligbad met streamjets, een inloopdouche en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping! Ook de CV installatie uit 2021 staat op de zolder.
Duurzaam:
Goed geïsoleerd vanuit de bouw (vloer, gevel en dak) en daarnaast nog eens voorzien van 24 zonnepanelen! Hierdoor is het ook mogelijk om in de toekomst zelfs volledig gasloos te gaan verwarmen.
Wij snappen helemaal dat je deze woning graag in het echt wil komen bekijken. Neem contact op met ZIJ Makelaardij voor het inplannen van een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 557.000 - 589.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Tentdak
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 565 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Katschip 59 in Enkhuizen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 557.000 -
589.000
+8.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.382/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Katschip 59 in Enkhuizen ligt tussen de 557.000 en 589.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Katschip 59.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Katschip 59 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-06-2024
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enkhuizen
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enkhuizen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Katschip 59 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enkhuizen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Katschip 59 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,86 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 2,81 km |
| Snelweg afrit | 7,77 km |
| Supermarkt | 1,44 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 561.212
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Katschip 59.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Katschip 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Katschip 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Katschip 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus