Kweekwal 8, Enkhuizen
111 m²
129 m² perceel
6 kamers
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in apr. 2024
Noordvaarder 3 1602 CR Enkhuizen
€ 389.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
392.000
Wonen
133 m2
Perceel
145 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Buitenkans!! Gelegen in de geliefde woonwijk Kadijken mogen wij u aanbieden deze modern afgewerkte en goed onderhouden woning aan de Noordvaarder! De woning heeft een fraai afgewerkte woonkeuken en is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor ook de living van een goed formaat is. Bovendien is de tuin recent aangepast met een heerlijke veranda en is er op de 2e verdieping een slaapkamer met een ware “hotel beleving” met bad en wastafel gerealiseerd.
De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Strakke woonkeuken met eiland voorzien van veel bergruimte en alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een Quooker, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, oven, marmerlook werkblad, vaatwasser, groot formaat koelkast en vrieskast. En-suite deuren verbinden de woonkeuken en de tuingerichte living met elkaar. Openslaande tuindeuren, veel natuurlijk licht en fraaie ingebouwde kasten maken dit tot een hele fijne ruimte. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming, een pvc vloer in vissengraat gelegd, hoge plinten en gestuukte wanden en plafond.
De 1e verdieping is mede door de rechte gevels en de breedte van de woning verrassend ruim te noemen. Vanaf de overloop bereikt u een drietal goede slaapkamers en de keurige badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaat vloer.
Middels een vaste trap is de 2e verdieping met grote dakvensters en veel daglicht bereikbaar. Hier treft u met recht de master bedroom met vrijstaand ligbad en wastafelmeubel.
Het verlengstuk van de woning is de heerlijke tuin met veranda, veel groen en mooi straatwerk. Een fantastische plek voor de mooie zomerse dagen. In de tuin is een ruime berging gerealiseerd die door de dubbele deuren vanuit de steeg ook geschikt is voor de stalling van bijvoorbeeld een motor.
De gezellige historische binnenstad van Enkhuizen is binnen handbereik, evenals scholen, speeltuinen, winkels, sportfaciliteiten, IJsselmeer en uitvalswegen.
Bent u op zoek naar ruimte, luxe en een instapklare woning op een geliefde locatie?!
Dit is uw kans!! Neem snel contact op, de makelaars van Vidra Vastgoed verwelkomen u graag!
Bijzonderheden:
- Elektrisch laden voor de auto voorbereid;
- 18 Zonnepanelen geïnstalleerd in 2023;
- Optimaal geïsoleerd; dak, vloer, gevel en glas;
- Energielabel A.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 392.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 482 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordvaarder 3 in Enkhuizen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 370.000 -
392.000
+8.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 2.925/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noordvaarder 3 in Enkhuizen ligt tussen de 370.000 en 392.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noordvaarder 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noordvaarder 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 389.000
Door makelaar
13-05-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enkhuizen
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enkhuizen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noordvaarder 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enkhuizen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordvaarder 3 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,99 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 2,98 km |
| Snelweg afrit | 8,00 km |
| Supermarkt | 1,30 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 561.212
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noordvaarder 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordvaarder 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordvaarder 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noordvaarder 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus