1601 RA Enkhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hoenderpad in Enkhuizen ligt dit prachtige en royale grachtenpand. Hoenderpad 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoenderpad. Als we naar het perceel kijken is dit 89.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Hoenderpad 14 is gelegen in de gezellige buurt Centrum en Havens. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg en in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enkhuizen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoenderpad 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Hoenderpad 14 is 749.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenderpad en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoenderpad 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoenderpad 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Westerstraat 208
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 849.000
Stuurboord 55
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Molenweg 69
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Peperstraat 13
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Stullenbaan 29
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 700.000
Meindertslo. 4
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Kuipersdijk 34
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.500
Stuurboord 57
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bakboord 17
172 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 339.000
Meeuwenlaan 13
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enkhuizen schatten we de waarde van Hoenderpad 14 nu tussen € 878.000 en € 1.021.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoenderpad 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
