1601 PK Enkhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kruislaan in Enkhuizen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kruislaan 53 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1928, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kruislaan 53 is gelegen in de fijne buurt Centrum en Havens. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enkhuizen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kruislaan 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Kruislaan 53 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruislaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kruislaan 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kruislaan 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Nieuwstraat 3
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Hoogstraat 5
82 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Cromhoutstr. 8
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Sint Janstr. 1
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 295.000 k.k.
Exterpad 11
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 345.000
Meidoornstr. 22
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Acaciastraat 16
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Seringenstr. 11
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000
Nassaustraat 11
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Lange Tuins. 40
77 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enkhuizen schatten we de waarde van Kruislaan 53 nu tussen € 428.000 en € 498.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kruislaan 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
