logo Huispedia

Kruislaan 43

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kruislaan 43 1601 PK Enkhuizen

Realistische vraagprijs € 341.000 - 398.000
Wonen 98 m2
Perceel 97 m2
Kamers 5

jaren '30 huis

Gelegen in Enkhuizen ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Kruislaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel E.

Kruislaan 43 is gelegen in de buurt Boerenhoek Molenweg Burgwal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzienigen altijd in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Enkhuizen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1925
  • Soort dak Kapmetplat bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Overige inpandige ruimte 9 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 97 m2
  • Inhoud 369 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (9m2) , Schuur (6m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruislaan 43 in Enkhuizen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 341.000 - 398.000
+7.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kruislaan 43 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kruislaan 43 in Enkhuizen ligt tussen de 341.000 en 398.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruislaan 43.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
van Bleiswijkstraat 10
van Bleiswi. 10 Enkhuizen
97%
97 m² -1 m²
92 m² -5 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vissersdijk 30
Vissersdijk 30 Enkhuizen
79%
89 m² -9 m²
169 m² +72 m²
vrijstaande woning
€ 319.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vissersdijk 77
Vissersdijk 77 Enkhuizen
75%
91 m² -7 m²
96 m² -1 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Staaleversgracht 4
Staaleversg. 4 Enkhuizen
68%
85 m² -13 m²
172 m² +75 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enkhuizen


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enkhuizen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kruislaan 43 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enkhuizen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruislaan 43 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,83 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 0,49 km
Snelweg afrit 9,52 km
Supermarkt 0,30 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 1,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 395.799

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruislaan 43.