Driebanen 23 1601 NN Enkhuizen

Charmante, moderne, geïsoleerde, instapklare stadswoning!

Unieke kans in hartje binnenstad Enkhuizen!!

Deze charmante en recent volledig gemoderniseerde twee onder een kap woning met vrij uitzicht op de stadsgracht en zonnige stadstuin op het zuiden zal niet lang hoeven wachten op een nieuwe eigenaar. Karaktervol, modern, volledig geïsoleerd en instapklaar zijn hier de kernwoorden. Zo zijn in 2020 de gevels van binnenuit geïsoleerd, is er een geïsoleerde schuimbetonvloer met vloerverwarming gerealiseerd, een aantal raamkozijnen voorzien van nieuwe hardstenen dorpels en is alle houtwerk geschilderd. Ook de badkamer en toiletruimte zijn in dat jaar vernieuwd en alle wanden en plafonds glad gestuukt. En in de achtertuin zijn nieuwe terrastegels gelegd. In 2024 is de gehele zijgevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd.

Klassieke details, zoals de lateien in de vorm van hanekammen boven de ramen, de geel gekleurde bovenramen met getrommeld glas en de klassieke dakgoot met houten klossen aan de onderzijde zijn mooi behouden gebleven.

Heeft u interesse in deze superleuke stadswoning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Stijlvol
Stijlvolle voordeur naar de hal, met voldoende ruimte voor jassen, tassen en een kast.

Charmante living
U voelt zich meteen echt thuis. De living is ruimtelijk vanwege het hoge plafond, licht vanwege de hoge ramen met bovenlichten in de voor- en zijgevel. Onder de sjieke brede houten vensterbank aan de voorzijde zijn, zeer efficiënt, opbergkasten gemaakt. In het midden van de living kunt u een leuke zithoek kwijt. Het uitzicht op de straat en over de stadsgracht doet idyllisch aan. In de gehele woning zijn de wanden en plafonds glad gestuukt. Op de vloer ligt een mooie neutraal gekleurde laminaatplank met eronder een comfortabele vloerverwarming op een geïsoleerde schuimbetonvloer.

Open keuken (2008)
Aan de achterzijde treft u de eethoek met open keuken in hoekopstelling en lichte neutrale kleur. Past leuk in de sfeer van het huis. Inbouwapparatuur: vijfpits gasfornuis met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Bijkeuken/berging
De onmisbare bijkeuken/berging grenst aan de keuken. Zeer nette ruimte met ook hier glad stucwerk en een mooie grijze vloertegel. Hier zijn de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en er is ruimte voor een grote kast. Via de loopdeur loopt u de achtertuin in.

Toiletruimte (2020)
Moderne toiletruimte met wandcloset. Mooie diagonaal geplaatste antraciet hoogglans tegels sieren de achterwand. Op de vloer ligt een lichtere grijze tegel. De houten plank op de achterwand kleedt de ruimte warm aan.

Boven twee slaapkamers en de badkamer
Boven bereikt u via de overloop de twee slaapkamers, een opslagruimte en de badkamer. Aan de voorzijde een slaapkamer van echt goed formaat! Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met verlichting en een airco-unit die kan koelen en warmen. De tweede kleinere (slaap)kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een groot dakraam en zijraam. Verder een praktische bergruimte achter de schotten. De overloop biedt ook nog toegang tot meer opslagruimte, alwaar ook de CVketel (2018) is opgesteld. Op de gehele bovenverdieping ligt dezelfde laminaatvloer als beneden.

Hotelsjieke badkamer ensuite (2020)
Compact maar compleet! Links is het op maat gemaakte wastafelmeubel. Moderne vierkante was’kom’ op een marmerplaat met erboven inbouwkranen. De organisch gevormde spiegel met ledverlichting geeft een speelse ‘look’. Op de wanden en vloer 100x100cm tegels in een taupe kleur. Rechts een grote inloopdouche met glazen deur. Op de achterwand kleine zeskanten donkere tegeltjes; weer eens wat anders! Over de daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie is goed nagedacht, want boven de douche is een lichtkoepel die opengedraaid kan worden.

Romantisch buiten
De privacyvolle stadstuin aan de achterzijde is georiënteerd op het zonnige zuiden en is in 2020 opnieuw bestraat. In 2025 zijn de gevels wit geschilderd hetgeen zorgt voor een frisse uitstraling. De schuttingen zijn netjes. Dus, loungeset erin en genieten maar! De tuin is achterom bereikbaar.

Enkhuizen
Enkhuizen heeft alles! U woont midden in de gezellige binnenstad met winkels en horeca, attractiepark Sprookjeswonderland, recreatiezwembad Enkhuizerzand, het strand, het Zuiderzeemuseum en diverse jachthavens. Er zijn meerdere basisscholen, een middelbaar voortgezet onderwijs-school (RSG) en tal van sportvoorzieningen in de directe nabijheid van de woning. Op de nabij gelegen parkeerplaats aan de Clarissenplaats met daar de Vomar supermarkt kunt u parkeren met de blauwe kaart. Bij gemeente Enkhuizen kunt u ook een parkeervergunning aanvragen om dichterbij te parkeren. Er is een NS-treinstation en diverse busverbindingen. Binnen een paar autominuten rijdt u op de dijk naar Lelystad en binnen 1 minuut op de N505 richting de A7.

Toon meer Toon minder