1601 HD Enkhuizen · Bijgewerkt op 9 september 2026
169 m² wonen · 185 m² perceel · Bouwjaar 1920 · Energielabel F
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 609.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sint Janstraat in Enkhuizen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Sint Janstraat 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Sint Janstraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Centrum en Havens. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enkhuizen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Sint Janstraat 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Sint Janstraat 23 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Janstraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Janstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Janstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 400.000
Sint Janstr. 28
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 400.000
Sint Janstr. 30
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 675.000
Zuider Have. 24
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Peperstraat 13
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Meidenmarkt 10
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 395.000
Paktuinen 19
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 495.000
Venedie 22
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 485.000
Meidenmarkt 12
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 475.000
Breedstraat 61
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 499.000
Kaasmarkt 15
140 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enkhuizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sint Janstraat 23 op € 609.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Janstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)