Nijlân 8 9132 EM Engwierum

893 m²
wonen
4.490 m²
perceel
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.278.000 – 1.403.000 Let op, groot perceel
1834
Bouwjaar
€ 1.278.000 – 1.403.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Nijlân in Engwierum ligt deze prachtige en royale woning. Nijlân 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 893 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.490 m2. De woning is gebouwd in 1834 en heeft een energielabel C.

Buiten wonen in Engwierum, dan zit je hier goed. Nijlân 8 is gelegen in de gezellige buurt Ee - Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Engwierum, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 893 m2
  • Perceeloppervlakte 4490 m2
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nijlân 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.490 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.278.000 – 1.403.000
Woningwaarde
+6.69%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32310
Hypotheeksom € 1403000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 859,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1317,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Nijlân 8

De WOZ-waarde van Nijlân 8 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 55.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nijlân 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.275
  • Woningwaarde jaartrend +4.44%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 8.23km - Treinstation
De Westereen 15.97km - Treinstation
Grijpskerk 19.23km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Springplanke 2km - School
Basisschool De Wegwijzer Christelijk Basisonderwijs 4.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nijlân 8 in Engwierum ligt tussen de 1.278.000 en 1.403.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nijlân 8? Bekijk het complete waarderapport.