9132 EK Engwierum
Sylsterwei 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Sylsterwei in Engwierum ligt deze karakteristieke en grote woning. Sylsterwei 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1365 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.300 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Rustig wonen in Engwierum, dan is dit de buurt die je zoekt. Sylsterwei 2 is gelegen in de fijne buurt Ee - Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Engwierum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.832.000 - 2.026.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte 1365 m2
- Perceeloppervlakte 7300 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sylsterwei 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Sylsterwei 2 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 57.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sylsterwei 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Sylsterwei 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ee - Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 15.52 km · 24 min. rijden
-
Supermarkt 4.45 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.45 km · 5 min. fietsen
-
Buitenpost 7.5 km · Treinstation
-
De Westereen 15.4 km · Treinstation
-
Grijpskerk 19.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 364.828
- Waardetrend afgelopen jaar +3.73%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Sylsterwei 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Engwierum schatten we de waarde van Sylsterwei 2 nu tussen € 1.832.000 en € 2.026.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Engwierum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 2 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Sylsterwei 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.