logo Huispedia

Weteringdijk 89

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Weteringdijk 89 8166 KT Emst

Realistische vraagprijs € 709.000 - 784.000
Wonen 142 m2
Perceel 4.450 m2
Kamers 4

Gelegen in Emst ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Weteringdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4450 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel G.

Buiten wonen in Emst. dat kan zeker in deze buurt. Weteringdijk 89 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Emsterbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emst, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1890
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 4450 m2
  • Inhoud 589 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weteringdijk 89 in Emst

We kunnen er naast zitten voor Weteringdijk 89. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.450 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 709.000 - 784.000
+0.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Weteringdijk 89 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Weteringdijk 89 in Emst ligt tussen de 709.000 en 784.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weteringdijk 89.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
72%
175 m² +33 m²
3915 m² -535 m²
vrijstaande woning
€ 775.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
160 m² +18 m²
2167 m² -2283 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
58%
175 m² +33 m²
1794 m² -2656 m²
vrijstaande woning
€ 890.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Eperweg 2
Eperweg 2 Emst
81%
141 m² -1 m²
5094 m² +644 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
apr 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Epe


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Epe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weteringdijk 89 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Epe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weteringdijk 89 is zeer slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,31 km
Bushalte 3,43 km
Centrum 4,99 km
Snelweg afrit 1,77 km
Supermarkt 5,06 km
Kinderopvang 4,21 km
Basisonderwijs 1,76 km
Voortgezetonderwijs 6,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 885.139

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weteringdijk 89.