Woningwaarde van Koeweg 49 Emst is
€ 940.000 - 1.092.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koeweg in Emst ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Koeweg 49 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.665 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Koeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Emst, dan ben je hier aan het juiste adres. Koeweg 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 940.000 - 1.092.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1931
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 203 m2
- Perceeloppervlakte 4665 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koeweg 49 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.665 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Koeweg 49 is 183.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koeweg en 82% lager dan de realistische woningwaarde van Koeweg 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 580.140
- Woningwaarde jaartrend +4.24%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koeweg 49 in Emst ligt tussen de 940.000 en 1.092.000 euro. Deze waarde is 58.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koeweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koeweg 49? Bekijk het complete waarderapport.