8166 GE Emst
Brinkerweg 36-MANT
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Brinkerweg in Emst ligt dit unieke appartement. Brinkerweg 36-MANT heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Brinkerweg.
Ruim wonen in Emst, dan ben je hier aan het juiste adres. Brinkerweg 36-MANT is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 227.000 - 264.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 51 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brinkerweg 36-MANT zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Brinkerweg 36-MANT is 851.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 66.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkerweg en 247.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Brinkerweg 36-MANT. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Brinkerweg 36-MANT met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Eper Veste 41
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 270.000
Horthoekerw. 7-H
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 270.000
Rozenhof 94
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Rozenhof 18
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 259.000
Rozenhof 53
60 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Rozenhof 88
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Rozenhof 86
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 259.000
Rozenhof 10
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rozenhof 41
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 245.000
Rozenhof 97
61 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Emst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.13 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 2.66 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Apeldoorn Osseveld 11.25 km · Treinstation
-
Apeldoorn 12.34 km · Treinstation
-
Apeldoorn 12.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 582.951
- Waardetrend afgelopen jaar +4.18%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Brinkerweg 36-MANT?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emst schatten we de waarde van Brinkerweg 36-MANT nu tussen € 227.000 en € 264.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Emst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Brinkerweg 36-MANT gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.