Troelstrastraat 19, Epe
114 m²
171 m² perceel
5 kamers
€ 339.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kuilakkerweg 9 8166 AZ Emst
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
510.000
Wonen
132 m2
Perceel
242 m2
Kamers
7
Gelegen in Emst ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Kuilakkerweg. De woning heeft een grote woonoppervlakte door diverse uitbreidingen en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 242 m2. De woning is gebouwd in 1986, is goed onderhouden en in 2008 grondig verbouwd.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt op loopafstand van (sociale) voorzieningen als een school, speeltuin, supermarkt en dorpshuis.
De woning is goed bereikbaar. en heeft een eigen oprit met garage, gesitueerd op loopafstand van het centrum van Emst. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvals(snel)weg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer (met toilet) en zijn twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken, vloerverwarming, gashaard en is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van kunststof kozijnen. Op 2 slaapkamers is airco aanwezig, verder zijn de kamers op het zuiden voorzien van screens of rolluiken.
De garage is via de achterhal bereikbaar en in de tuin bevindt zich nog een aparte schuur met overstek en spotverlichting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Externe bergruimte 9999 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Inhoud 9999 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, whirlpool, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, gaskachel, aanbouw, uitbouw, dakkapel, airconditioning, TV kabel, internet kabel, kunststof kozijnen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 9999m2
- Voortuin: 9999m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (9999m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2008
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kuilakkerweg 9 in Emst
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 418.000 -
510.000
+1.53%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kuilakkerweg 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kuilakkerweg 9 in Emst ligt tussen de 418.000 en 510.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kuilakkerweg 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Epe
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Epe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kuilakkerweg 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Epe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kuilakkerweg 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,68 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 4,19 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.699
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt