Kuilakkerweg 9 8166 AZ Emst
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kuilakkerweg in Emst ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kuilakkerweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1986, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Emst, dat kan zeker in deze buurt. Kuilakkerweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Emst, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 533.000 - 619.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 132 m2
- Externe bergruimte 9999 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Inhoud 9999 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, whirlpool, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, gaskachel, aanbouw, uitbouw, dakkapel, airconditioning, TV kabel, internet kabel, kunststof kozijnen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 9999m2
- Voortuin 9999m2
- Bergruimte Schuur (9999m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2008
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kuilakkerweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Kuilakkerweg 9 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuilakkerweg en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kuilakkerweg 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 580.135
- Woningwaarde jaartrend +4.24%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kuilakkerweg 9 in Emst ligt tussen de 533.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kuilakkerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kuilakkerweg 9? Bekijk het complete waarderapport.