Woningwaarde van IJsselstraat 6 Empe is
€ 860.000 - 999.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
IJsselstraat 6 7399 RC Empe
150m²
2.960m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 september 2024
Vraagprijs
€ 695.000Bod
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de IJsselstraat in Empe ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. IJsselstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.960 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Empe, dan zit je hier goed. IJsselstraat 6 is gelegen in de gezellige buurt Empe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Empe, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 860.000 - 999.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1969
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 2960 m2
- Inhoud 592 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van IJsselstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van IJsselstraat 6 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsselstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van IJsselstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 605.298
- Woningwaarde jaartrend -7.32%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.IJsselstraat 6 7399 RC Empe
150m²
2.960m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van IJsselstraat 6 in Empe ligt tussen de 860.000 en 999.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJsselstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over IJsselstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.