Woningwaarde van IJsselstraat 1 Empe is
€ 911.000 - 1.059.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 69.000 meer
306m²
1.465m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de IJsselstraat in Empe ligt deze karakteristieke en grote woning. IJsselstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 306 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.465 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.1% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Empe, dan is dit de buurt die je zoekt. IJsselstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Empe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Empe, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.465 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van IJsselstraat 1 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsselstraat en 47.4% lager dan de realistische woningwaarde van IJsselstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
306m²
1.465m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van IJsselstraat 1 in Empe ligt tussen de 911.000 en 1.059.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJsselstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over IJsselstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
