Vledderdiep 36, Nieuw-Weerdinge
140 m²
4523 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Hoofdkanaal OZ 107 7881 VR Emmer-Compascuum
Realistische vraagprijs
€ 477.000 -
583.000
Wonen
225 m2
Perceel
9.735 m2
Kamers
5
Gelegen in Emmer-Compascuum ligt deze karakteristieke en ruime woonboerderij aan de Hoofdkanaal OZ. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9735 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.
Landelijk wonen in Emmer-Compascuum. dat kan zeker in deze buurt. Hoofdkanaal OZ 107 is gelegen in de buurt Hoofdkanaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmer-Compascuum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 477.000 - 583.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 225 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 9735 m2
- Inhoud 853 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdkanaal OZ 107 in Emmer-Compascuum
We kunnen er naast zitten voor Hoofdkanaal OZ 107. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 9.735 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 477.000 -
583.000
+6.43%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdkanaal OZ 107 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdkanaal OZ 107 in Emmer-Compascuum ligt tussen de 477.000 en 583.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdkanaal OZ 107.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vastenow 68
Nieuw-Dordrecht
70%
200 m²
-25 m²
7018 m²
-2717 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
dec 2023
Dordseweg 36
Weiteveen
41%
161 m²
-64 m²
5036 m²
-4699 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdkanaal OZ 107 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdkanaal OZ 107 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,34 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,25 km |
| Snelweg afrit | 4,58 km |
| Supermarkt | 1,99 km |
| Kinderopvang | 1,50 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 594.085
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+41.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
