Woningwaarde van Gruinten 19 Emmer-Compascuum is
€ 283.000 - 316.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
114m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Gruinten in Emmer-Compascuum ligt deze bijzondere woning. Gruinten 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Emmer-Compascuum, dat kan zeker in deze buurt. Gruinten 19 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Emmer-Compascuum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmer-Compascuum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Gruinten 19 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gruinten en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gruinten 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
114m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Gruinten 19 in Emmer-Compascuum ligt tussen de 283.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gruinten. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gruinten 19? Bekijk het complete waarderapport.
