Vledderdiep 36, Nieuw-Weerdinge
140 m²
4523 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Koppeldwarsweg 2 7881 NW Emmer-Compascuum
Realistische woningwaarde
€ 285.000 -
315.000
Let op, groot perceel
Wonen
95 m2
Perceel
1.200 m2
Kamers
2
Gelegen in Emmer-Compascuum ligt deze vrijstaande eengezinswoning aan de Koppeldwarsweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1200 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel D.
Landelijk wonen in Emmer-Compascuum. dat kan zeker in deze buurt. Koppeldwarsweg 2 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Emmer-Compascuum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmer-Compascuum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 285.000 - 315.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1946
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 1200 m2
- Inhoud 310 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koppeldwarsweg 2 in Emmer-Compascuum
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 285.000 -
315.000
+7.5%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Koppeldwarsweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koppeldwarsweg 2 in Emmer-Compascuum ligt tussen de 285.000 en 315.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koppeldwarsweg 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoofdkanaal. 48
Emmer-Compascuum
83%
111 m²
+16 m²
705 m²
-495 m²
vrijstaande woning
€ 265.000
mrt 2024
Oosterdiep. 108-A
Emmer-Compascuum
76%
103 m²
+8 m²
618 m²
-582 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
mrt 2024
Kanaal A NZ 198
Emmer-Compascuum
74%
107 m²
+12 m²
584 m²
-616 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koppeldwarsweg 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koppeldwarsweg 2 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,05 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,63 km |
| Snelweg afrit | 4,17 km |
| Supermarkt | 1,38 km |
| Kinderopvang | 1,14 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 388.712
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
