7881 LG Emmer-Compascuum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kloosterweg in Emmer-Compascuum ligt deze karakteristieke en grote woning. Kloosterweg 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 566 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 223.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kloosterweg.
Rustig wonen in Emmer-Compascuum, dan is dit de buurt die je zoekt. Kloosterweg 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Emmer-Compascuum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Kloosterweg 40 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kloosterweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 275.000
Hoofdkanaal. 80
382 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 865.000
Hoofdkanaal. 109
392 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 595.000
Kievit 7
233 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Runde NZ 44
249 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Boetseweg 22
481 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Boetseweg 25
714 m² · 14 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Oostelijke. 62
286 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 549.000
Oude Schutt. 57
328 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 450.000
Roswinkeler. 94-B
275 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Roswinkeler. 66
347 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmer-Compascuum schatten we de waarde van Kloosterweg 40 nu tussen € 612.000 en € 729.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kloosterweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
