Kwartel 55 7881 DC Emmer-Compascuum

210 m²
wonen
580 m²
perceel
8
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2018
Bouwjaar
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Kwartel in Emmer-Compascuum ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Kwartel 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kwartel. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rustig wonen in Emmer-Compascuum, dan is dit de buurt die je zoekt. Kwartel 55 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Emmer-Compascuum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emmer-Compascuum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++ 1.00
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Overige inpandige ruimte 48 m2
  • Externe bergruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 580 m2
  • Inhoud 1092 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (20m2) , Vliering (48m2)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
  • EMN00 AB 1556
  • Oppervlakte 578m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 352.006
  • Woningwaarde jaartrend +4.11%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
7.22km - Treinstation
Museumspoorstation Musselkanaal 13.58km - Treinstation
Emmen 17.23km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Meent 0.39km - School
De Hoeksteen 0.85km - School
Basisschool Braakhekke 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter