logo Huispedia

Kruisspoel 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kruisspoel 2 7881 AM Emmer-Compascuum

Realistische vraagprijs € 271.000 - 293.000
Wonen 110 m2
Perceel 472 m2
Kamers 5

Gelegen in Emmer-Compascuum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Kruisspoel. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 472 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Kruisspoel 2 is gelegen in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Emmer-Compascuum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 472 m2
  • Inhoud 455 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruisspoel 2 in Emmer-Compascuum

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 271.000 - 293.000
+6.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kruisspoel 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kruisspoel 2 in Emmer-Compascuum ligt tussen de 271.000 en 293.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruisspoel 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tweede Koppelveenweg 45
Tweede Kopp. 45 Emmer-Compascuum
74%
81 m² -29 m²
191 m² -281 m²
tussenwoning
€ 159.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lindenlaan 12
Lindenlaan 12 Emmer-Compascuum
93%
104 m² -6 m²
418 m² -54 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Westerdiep WZ 80
Westerdiep. 80 Emmer-Compascuum
75%
88 m² -22 m²
222 m² -250 m²
hoekwoning
€ 188.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Westerdiep WZ 90
Westerdiep. 90 Emmer-Compascuum
68%
101 m² -9 m²
214 m² -258 m²
hoekwoning
€ 175.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kruisspoel 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruisspoel 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,05 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 0,62 km
Snelweg afrit 4,53 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 7,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 317.133

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruisspoel 2.