Verlengde Vaart ZZ 105-I, Erica
102 m²
844 m² perceel
5 kamers
€ 300.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Hoofdkanaal WZ 105 7881 AE Emmer-Compascuum
Realistische woningwaarde
€ 298.000 -
347.000
Let op, groot perceel
Wonen
121 m2
Perceel
1.175 m2
Kamers
7
Gelegen in Emmer-Compascuum ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Hoofdkanaal WZ. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1175 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.
Hoofdkanaal WZ 105 is gelegen in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmer-Compascuum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 347.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1931
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 1175 m2
- Inhoud 507 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdkanaal WZ 105 in Emmer-Compascuum
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.175 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 298.000 -
347.000
+7.62%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdkanaal WZ 105 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdkanaal WZ 105 in Emmer-Compascuum ligt tussen de 298.000 en 347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdkanaal WZ 105.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lindendwars. 4
Emmer-Compascuum
87%
117 m²
-4 m²
576 m²
-599 m²
vrijstaande woning
€ 249.000
apr 2024
Hoofdkanaal. 48
Emmer-Compascuum
88%
111 m²
-10 m²
705 m²
-470 m²
vrijstaande woning
€ 265.000
mrt 2024
Oosterdiep. 108-A
Emmer-Compascuum
72%
103 m²
-18 m²
618 m²
-557 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdkanaal WZ 105 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdkanaal WZ 105 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,12 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 1,97 km |
| Snelweg afrit | 4,62 km |
| Supermarkt | 1,71 km |
| Kinderopvang | 1,24 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 316.283
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
