Vledderdiep 36, Nieuw-Weerdinge
140 m²
4523 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Hoofdkanaal WZ 63 7881 AC Emmer-Compascuum
Realistische woningwaarde
€ 287.000 -
343.000
Let op, groot perceel
Wonen
104 m2
Perceel
1.550 m2
Bouwjaar
1966
Gelegen in Emmer-Compascuum ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Hoofdkanaal WZ. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1550 m2. De woning is gebouwd in 1966.
Hoofdkanaal WZ 63 is gelegen in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmer-Compascuum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 287.000 - 343.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1966
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 1550 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdkanaal WZ 63 in Emmer-Compascuum
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.550 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 287.000 -
343.000
+7.77%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdkanaal WZ 63 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdkanaal WZ 63 in Emmer-Compascuum ligt tussen de 287.000 en 343.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdkanaal WZ 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoofdkanaal. 48
Emmer-Compascuum
74%
111 m²
+7 m²
705 m²
-845 m²
vrijstaande woning
€ 265.000
mrt 2024
Oosterdiep. 83
Emmer-Compascuum
67%
97 m²
-7 m²
1169 m²
-381 m²
vrijstaande woning
€ 169.000
dec 2023
Verlengde S. 70
Emmer-Compascuum
68%
111 m²
+7 m²
1380 m²
-170 m²
vrijstaande woning
€ 250.000
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdkanaal WZ 63 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdkanaal WZ 63 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,44 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,20 km |
| Snelweg afrit | 4,70 km |
| Supermarkt | 0,94 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 316.283
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
