Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koraaldreef in Emmen ligt deze prachtige en royale woning. Koraaldreef 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 808 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koraaldreef. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Emmen, dan zit je hier goed. Koraaldreef 42 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 48 Parc Sandur. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 808 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Koraaldreef 42 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koraaldreef en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Koraaldreef 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koraaldreef 42 in Emmen ligt tussen de 554.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koraaldreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koraaldreef 42? Bekijk het complete waarderapport.
