7827 NW Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Houtduif in Emmen ligt deze karakteristieke woning. Houtduif 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Houtduif 47 is gelegen in de fijne buurt Wijk 47 Rietlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Houtduif 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Houtduif 47 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtduif en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Houtduif 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houtduif 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Duivenveld 27
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Hesselterbr. 342
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 339.500
Torenvalk 132
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 267.500
Zwaluwenveld 5
89 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Eendenveld 3
98 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Uilenveld 21
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000
Zwaluwenveld 75
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Kraaienveld 61
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Slenerbrink 140
107 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Zwaluwenveld 64
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Houtduif 47 in Emmen ligt tussen € 303.000 en € 353.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Houtduif 47 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
