7826 CA Emmen
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Sint Gerardusstraat in Emmen ligt deze bijzondere en ruime woning. Sint Gerardusstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.6% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Emmen, dat kan zeker in deze buurt. Sint Gerardusstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 50 Barger-Oosterveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Gerardusstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Sint Gerardusstraat 12 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Gerardusstraat en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Gerardusstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Gerardusstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 790.000
Oude Meerdi. 153
253 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000
Heideblauwt. 5
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 289.000
Haselackers 51
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
Laan van de. 483
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.500
Laan van de. 496
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
De Goorns 7
223 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Oude Meerdi. 6
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Sint Gerard. 33
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Vastenow 14
271 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Laan van he. 317
125 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Sint Gerardusstraat 12 nu tussen € 476.000 en € 554.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Gerardusstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
