7825 TG Emmen · Bijgewerkt op 8 september 2026
243 m² wonen · 1.055 m² perceel · Bouwjaar 2020 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 838.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Schoolpad in Emmen ligt deze karakteristieke en grote woning. Schoolpad 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.055 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schoolpad. Als we naar het perceel kijken is dit 86.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Emmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Schoolpad 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 50 Barger-Oosterveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Schoolpad 39 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 551.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schoolpad 39 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolpad en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolpad 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoolpad 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 950.000
Oude Meerdi. 177
261 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 849.500
Oude Meerdi. 58
270 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 635.000
Willem Grol. 14
180 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 479.000
Meerdijk 72
222 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 460.000
De Bargies 25
190 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 749.500
Oevermansweg 12
176 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 398.500
Splitting 56
182 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 449.000
De Hietbrink 20
127 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 579.000
Sint Gerard. 107
193 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 465.000
Splitting 170
148 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Schoolpad 39 op € 838.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoolpad 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)