7824 RZ Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Keursdijk in Emmen ligt deze unieke en riante woning. Keursdijk 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 606 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Keursdijk.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Keursdijk 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 43 Angelslo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Keursdijk 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Keursdijk 7 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keursdijk en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Keursdijk 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Keursdijk 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 849.500
Oude Meerdi. 58
270 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 747.000
De Strubben 11
232 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 525.000
De Strubben 30
186 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 479.000
Meerdijk 72
222 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 549.000
De Strubben 48
145 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 489.000
Veldlaan 201
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 379.000
De Hietbrink 42
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
De Strubben 64
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 349.500
De Hietbrink 81
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 399.000
De Hietbrink 47
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Keursdijk 7 nu tussen € 858.000 en € 997.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Keursdijk 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
