7824 BA Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Landschaplaan in Emmen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Landschaplaan 15 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 974 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 201.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 186.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landschaplaan 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 43 Angelslo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zeven slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Landschaplaan 15 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 320.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landschaplaan en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Landschaplaan 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Landschaplaan 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 525.000
Landschapla. 11
252 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 475.000
Angelsloërd. 16
240 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Holtlaan 283
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 650.000
Slotstee 15
242 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 585.000
Holtlaan 34
229 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 219.000
Havixhorst 26
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
De Woerd 19
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 285.000
Havixhorst 3
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 385.000
De Woerd 71
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 495.000
Slotstee 11
202 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Landschaplaan 15 nu tussen € 540.000 en € 622.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Landschaplaan 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
