Huispedia
76 m2 wonen
3 kamers
C

Landschaplaan 16

76 m²
3 kamers
C
7824 BH Emmen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 150.000
€ 1.974/m²
Vraagprijs per m²
€ 190K – 211K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen op de 3e verdieping van het appartementencomplex vindt u dit appartement met twee slaapkamers, een eenvoudige keuken en basic sanitair. De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht. De basis is goed: met een gerichte renovatie kunt u hier een comfortabel en eigentijds appartement realiseren dat volledig aansluit op uw eigen woonwensen!
...
Starters opgelet! Dit 3-kamerappartement aan de Landschaplaan 16 in Emmen biedt een mooie kans om een woning geheel naar eigen inzicht en stijl te moderniseren, en dat binnen een betaalbaar segment!
Gelegen op de 3e verdieping van het appartementencomplex vindt u dit appartement met twee slaapkamers, een eenvoudige keuken en basic sanitair. De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht. De basis is goed: met een gerichte renovatie kunt u hier een comfortabel en eigentijds appartement realiseren dat volledig aansluit op uw eigen woonwensen! Denk aan het plaatsen van een moderne keuken, het upgraden van de badkamer en het creëren van een sfeervolle leefruimte.
De ligging is praktisch: direct boven het overdekte winkelcentrum van Angelslo, met een breed aanbod aan supermarkten, winkels en eetgelegenheden binnen handbereik. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (vrij parkeren). Bovendien bevindt het centrum van Emmen zich op korte fietsafstand.
In het souterrain is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig en heeft u de beschikking over een ruime eigen berging van circa 8 m².
Indeling:
Souterrain: Fietsenberging en ruime eigen berging (8m2).
Begane grond: Centrale hal/entree (met lift en trapopgang, intercominstallatie, bergingen en brievenbussen).
3e verdieping appartement: Hal/entree, meterkast, toilet (eenvoudig), 2 slaapkamers, woonkamer, keuken (eenvoudig keukenblok), badkamer (eenvoudig en v.v. wastafel, douchehoek en wasmachine aansluiting) en balkon (op het westen gelegen).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar complex 1969;
- Appartement v.v. isolatieglas;
- Warm water middels een geiser;
- Energielabel C, geldig t/m 11-06-2034;
- Gebruiksoppervlakte wonen 76 m2;
- Inhoud appartement 227 m3;
- Maandelijkse bijdrage VVE € € 236,06
- Verwarming middels blokverwarming, maandelijks voorschot € 92,97;
- 'As is where is' clausule van toepassing;
- Ruime inpandige berging (8m2) en fietsenstalling in de kelder;
- Lift aanwezig;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex aanwezig;
- 2 slaapkamers;
- Lichte woonkamer;
- Balkon gelegen op het westen;
- Boven het uitgebreide en overdekte winkelcentrum Angelslo gelegen;
- Centrum van Emmen op slechts enkele minuten fietsen gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 190.000 - 211.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
227 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
16 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 236 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 150.000
  2. 09-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 190.000 – 211.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.632/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Landschapla. 40 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 165.000
    Winnend bod
  • Landschapla. 8 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 179.000
    Winnend bod
  • Landschapla. 16-A Verkocht jul 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8250
€
Hypotheeksom € 200000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 173,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 52,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 57,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.138,-
Geschatte belasting € 95 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 147.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Landschaplaan 16

De WOZ-waarde van Landschaplaan 16 is 147.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landschaplaan en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Landschaplaan 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 236,- /mnd
Kosten € 236 /mnd

Een beeld van Angelslo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.39 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Emmen 2.61 km · Treinstation
  • Emmen Zuid 6.15 km · Treinstation
  • Nieuw Amsterdam 10.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Landschaplaan 16 in Emmen ligt tussen de 190.000 en 211.000 euro. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landschaplaan. Met een vraagprijs van € 150.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Landschaplaan 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.