Landschaplaan 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
...
Starters opgelet! Dit 3-kamerappartement aan de Landschaplaan 16 in Emmen biedt een mooie kans om een woning geheel naar eigen inzicht en stijl te moderniseren, en dat binnen een betaalbaar segment!
Gelegen op de 3e verdieping van het appartementencomplex vindt u dit appartement met twee slaapkamers, een eenvoudige keuken en basic sanitair. De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht. De basis is goed: met een gerichte renovatie kunt u hier een comfortabel en eigentijds appartement realiseren dat volledig aansluit op uw eigen woonwensen! Denk aan het plaatsen van een moderne keuken, het upgraden van de badkamer en het creëren van een sfeervolle leefruimte.
De ligging is praktisch: direct boven het overdekte winkelcentrum van Angelslo, met een breed aanbod aan supermarkten, winkels en eetgelegenheden binnen handbereik. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (vrij parkeren). Bovendien bevindt het centrum van Emmen zich op korte fietsafstand.
In het souterrain is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig en heeft u de beschikking over een ruime eigen berging van circa 8 m².
Indeling:
Souterrain: Fietsenberging en ruime eigen berging (8m2).
Begane grond: Centrale hal/entree (met lift en trapopgang, intercominstallatie, bergingen en brievenbussen).
3e verdieping appartement: Hal/entree, meterkast, toilet (eenvoudig), 2 slaapkamers, woonkamer, keuken (eenvoudig keukenblok), badkamer (eenvoudig en v.v. wastafel, douchehoek en wasmachine aansluiting) en balkon (op het westen gelegen).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar complex 1969;
- Appartement v.v. isolatieglas;
- Warm water middels een geiser;
- Energielabel C, geldig t/m 11-06-2034;
- Gebruiksoppervlakte wonen 76 m2;
- Inhoud appartement 227 m3;
- Maandelijkse bijdrage VVE € € 236,06
- Verwarming middels blokverwarming, maandelijks voorschot € 92,97;
- 'As is where is' clausule van toepassing;
- Ruime inpandige berging (8m2) en fietsenstalling in de kelder;
- Lift aanwezig;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex aanwezig;
- 2 slaapkamers;
- Lichte woonkamer;
- Balkon gelegen op het westen;
- Boven het uitgebreide en overdekte winkelcentrum Angelslo gelegen;
- Centrum van Emmen op slechts enkele minuten fietsen gelegen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 150.000
-
09-06-2026 · Door makelaarTe koop
-
08-05-2026 · Startbox MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Landschapla. 40 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 165.000Winnend bod
-
Landschapla. 8 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 179.000Winnend bod
-
Landschapla. 16-A Verkocht jul 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 147.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Landschaplaan 16 is 147.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landschaplaan en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Landschaplaan 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 7.39 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Emmen 2.61 km · Treinstation
- Emmen Zuid 6.15 km · Treinstation
- Nieuw Amsterdam 10.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Landschaplaan 16 in Emmen ligt tussen de 190.000 en 211.000 euro. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landschaplaan. Met een vraagprijs van € 150.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Landschaplaan 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.