In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Angelsloërdijk 16 Emmen is

€ 652.000 - 758.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Angelsloërdijk 16 7822 HL Emmen

240m²

700m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 maart 2023

Vraagprijs

€ 475.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Angelsloërdijk in Emmen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Angelsloërdijk 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Angelsloërdijk 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 41 Emmen-Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 700 m2
  • Inhoud 1000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Angelsloërdijk 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 652.000 – 758.000
Woningwaarde
+9.27%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18870
Hypotheeksom € 731000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 833,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 1301,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Angelsloërdijk 16

De WOZ-waarde van Angelsloërdijk 16 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Angelsloërdijk en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Angelsloërdijk 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 357.199
  • Woningwaarde jaartrend +5.15%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen 1.37km - Treinstation
Emmen Zuid 5.1km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 9.5km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool 't Eenspan 0.35km - School
Openbare Basisschool 2 Emmen Mr Vegter 1.16km - School
Basisschool De Rank 1.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Angelsloërdijk 16 7822 HL Emmen

240m²

700m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Angelsloërdijk 16 in Emmen ligt tussen de 652.000 en 758.000 euro. Deze waarde is 139.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Angelsloërdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Angelsloërdijk 16? Bekijk het complete waarderapport.