Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Diederingswal in Emmen ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Diederingswal 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 950 m2. De woning is gebouwd in 1961, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Diederingswal. Als we naar het perceel kijken is dit 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Diederingswal 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 41 Emmen-Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 950 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Diederingswal 12 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diederingswal en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Diederingswal 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Diederingswal 12 in Emmen ligt tussen de 689.000 en 801.000 euro. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diederingswal. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Diederingswal 12? Bekijk het complete waarderapport.
