In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Angelsloërdijk 12 Emmen is

€ 1.433.000 - 1.665.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 88.000 meer

Angelsloërdijk 12 7822 HL Emmen

592m²

4.540m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Angelsloërdijk in Emmen ligt deze unieke en riante woning. Angelsloërdijk 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 592 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.540 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 414.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Angelsloërdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 169.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Angelsloërdijk 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 41 Emmen-Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 592 m2
  • Perceeloppervlakte 4540 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Angelsloërdijk 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.540 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.433.000 – 1.665.000
Woningwaarde
+9.35%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35450
Hypotheeksom € 1560000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 1939,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 2407,-
Geschatte belasting € 201 /mnd
WOZ Angelsloërdijk 12

De WOZ-waarde van Angelsloërdijk 12 is 1.171.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Angelsloërdijk en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Angelsloërdijk 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 392.405
  • Woningwaarde jaartrend +4.06%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen 1.25km - Treinstation
Emmen Zuid 5.05km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 9.45km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool 't Eenspan 0.29km - School
Openbare Basisschool 2 Emmen Mr Vegter 1.08km - School
Basisschool De Rank 1.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Angelsloërdijk 12 7822 HL Emmen

592m²

4.540m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Angelsloërdijk 12 in Emmen ligt tussen de 1.433.000 en 1.665.000 euro. Deze waarde is 411.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Angelsloërdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Angelsloërdijk 12? Bekijk het complete waarderapport.