In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westersebos 22 Schoonebeek is

€ 1.035.000 - 1.203.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Westersebos 22 7761 PG Schoonebeek

264m²

9.615m²

8

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Westersebos in Schoonebeek ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Westersebos 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.615 m2. De woning is gebouwd in 1723 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Schoonebeek, dan zit je hier goed. Westersebos 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Schoonebeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schoonebeek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 264 m2
  • Perceeloppervlakte 9615 m2
  • Inhoud 1581 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westersebos 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.615 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.035.000 – 1.203.000
Woningwaarde
+10.96%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26850
Hypotheeksom € 1130000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 1424,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 1892,-
Geschatte belasting € 158 /mnd
WOZ Westersebos 22

De WOZ-waarde van Westersebos 22 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westersebos en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Westersebos 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 322.174
  • Woningwaarde jaartrend +8.93%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nieuw Amsterdam 5.68km - Treinstation
Emmen Zuid 8.79km - Treinstation
Emmen 13.93km - Treinstation
Scholen
Christelijk Basisschool De Oliebron 1.59km - School
Openbare Basiischool De Iemenhof 2.3km - School
cb de Zwaluw 2.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Westersebos 22 7761 PG Schoonebeek

264m²

9.615m²

8

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westersebos 22 in Schoonebeek ligt tussen de 1.035.000 en 1.203.000 euro. Deze waarde is 87.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westersebos. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westersebos 22? Bekijk het complete waarderapport.