Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Oude Roswinkelerweg 178 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oude Roswinkelerweg 178 in Emmen ligt tussen de 805.000 en 923.000 euro. Deze waarde is 130.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Roswinkelerweg. Met een vraagprijs van € 1.595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Roswinkelerweg 178? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 805.000 en € 923.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.595.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.935 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.995 per m². Deze woning is dus 74% duurder per m².
Niet vaak. 21% van de 24 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 7 juli 2026.
De woning is 230 m² groot. Het perceel is 18535 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Supermarkt op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Basisschool op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 9,4 km, 15 minuten rijden. Treinstation Emmen op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Emmen Zuid op 9,5 km, 15 minuten rijden. Treinstation op 12,2 km, 19 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 850 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
