Duinlaan 9 7822 CG Emmen

Gelegen aan de Duinlaan in Emmen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Duinlaan 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 321 m². De woning is gebouwd in 1941 en heeft een definitief energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Duinlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Duinlaan 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 41 Emmen-Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.