Gelegen aan de Wolfsbergenweg in Emmen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Wolfsbergenweg 41 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 247 m². De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wolfsbergenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Wolfsbergenweg 41 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 41 Emmen-Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.