Weerdingerstraat 95, Emmen
129 m²
155 m² perceel
6 kamers
€ 345.000
Redelijke vraagprijs
Oude Roswinkelerweg 19 7822 AA Emmen
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 305.000 -
337.000
Wonen
98 m2
Perceel
319 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met gashaard, eetkamer met toegang tot de kelder. Keuken, achteringang met toegang tot de badkamer en toilet.
Overloop met vaste kastruimte, 3 slaapkamers.
Bereikbaar via losse trap. Bergzolder.
Het bouwjaar van de woning is 1941 en staat op een perceel van 319 m² eigen grond.
Het woonoppervlakte bedraagt 98 m².
De L-vormige woonkamer is voorzien van een gashaard met schouw.
De keuken is eenvoudig en voorzien van een inductiekookplaat, oven en afzuigkap.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan 2 met vaste kastruimte
De 2e verdieping is bergzolder en is bereikbaar via een losse trap.
De woning is alleen voorzien van dubbele beglazing en dient verder geïsoleerd te worden. Hiervoor kan subsidies aangevraagd worden.
Achter de woning staat een royale carport welke nu als caravanstalling gebruikt wordt.
Verder staan er een stenen schuur, overkapping en berging.
Er zijn verschillende terrassen aanwezig.
Tegenover de woning staat een basisschool, in de pauzes zie je hier de kinderen lekker spelen met elkaar.
Alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, zoals het winkelcentrum, ziekenhuis, overdekt zwembad, sportvoorzieningen, theater.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.316
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 01-10-2024
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 319 m2
- Inhoud 427 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- EMMEN L 766
- Oppervlakte 319m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Roswinkelerweg 19 in Emmen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 305.000 -
337.000
+4.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.316/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Roswinkelerweg 19 in Emmen ligt tussen de 305.000 en 337.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Roswinkelerweg 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Roswinkelerweg 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Roswinkelerweg 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Roswinkelerweg 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,67 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,26 km |
| Snelweg afrit | 6,07 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.372
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+18.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Roswinkelerweg 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Roswinkelerweg 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Roswinkelerweg 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Roswinkelerweg 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus