7815 JJ Emmen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
91 m² wonen · 177 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1950 · Energielabel D
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 278.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Harm Tiesingstraat in Emmen ligt deze prachtige eengezinswoning. Harm Tiesingstraat 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Harm Tiesingstraat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Harm Tiesingstraat 19 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 42 Emmermeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Harm Tiesingstraat 19 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Harm Tiesingstraat 19 is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harm Tiesingstraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Harm Tiesingstraat 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Harm Tiesingstraat 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 295.000
Van Coevord. 45
89 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 225.000
R. Schuilin. 26
90 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 239.000
Dr. L.J.F.. 33
70 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
Verkoopprijs onbekend
R. Schuilin. 12
95 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 200.000
R. Schuilin. 16
74 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 179.000
R. Schuilin. 14
75 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 219.000
Mr. J. van. 13
95 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 249.000
R. Schuilin. 4
78 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 295.000
Nijkampenweg 459
91 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 289.000
R. Schuilin. 34
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Harm Tiesingstraat 19 op € 278.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Harm Tiesingstraat 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)