Nolsstraat 5 7814 RD Emmen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nolsstraat in Emmen ligt deze prachtige eengezinswoning. Nolsstraat 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 483 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Emmen, dan zit je hier goed. Nolsstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 51 Kern Emmen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 575.000 - 669.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 483 m2
- Inhoud 574 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 270m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nolsstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Nolsstraat 5 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nolsstraat en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nolsstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.950
- Woningwaarde jaartrend +26.58%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nolsstraat 5 in Emmen ligt tussen de 575.000 en 669.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nolsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nolsstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.