Woningwaarde van Dikbosstraat 49 Emmen is
€ 465.000 - 540.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Dikbosstraat 49 7814 XN Emmen
160m²
715m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dikbosstraat in Emmen ligt deze prachtige en royale woning. Dikbosstraat 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 715 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dikbosstraat.
Buiten wonen in Emmen, dan zit je hier goed. Dikbosstraat 49 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 51 Kern Emmen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 465.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1926
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 715 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dikbosstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Dikbosstraat 49 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dikbosstraat en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dikbosstraat 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 354.595
- Woningwaarde jaartrend +5.09%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dikbosstraat 49 7814 XN Emmen
160m²
715m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dikbosstraat 49 in Emmen ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dikbosstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dikbosstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.