Woningwaarde van IJsspoorweg 4 Emmen is
€ 277.000 - 322.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
85m²
720m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de IJsspoorweg in Emmen ligt deze unieke eengezinswoning. IJsspoorweg 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 720 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van IJsspoorweg. Als we naar het perceel kijken is dit 64.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Emmen, dan ben je hier aan het juiste adres. IJsspoorweg 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 51 Kern Emmen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van IJsspoorweg 4 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsspoorweg en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van IJsspoorweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
85m²
720m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van IJsspoorweg 4 in Emmen ligt tussen de 277.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 37.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJsspoorweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over IJsspoorweg 4? Bekijk het complete waarderapport.
